Північна Македонія стає все популярнішою серед інвесторів завдяки своєму стратегічному розташуванню на Балканах, стабільній економіці та сприятливим умовам для ведення бізнесу. Держава активно заохочує залучення іноземного капіталу, пропонуючи програми, які відкривають нові горизонти не лише для бізнесу, а й для отримання громадянства. Розглянемо ключові напрями для інвестування та можливості, які вони відкривають.
1. Інвестиції в туристичний сектор: шлях до громадянства
Туризм — одна з провідних галузей економіки Північної Македонії, і уряд робить ставку на її розвиток. Останніми роками спостерігається зростання потоку туристів — країну щороку відвідує понад мільйон осіб.
Чому варто інвестувати в туризм?
- Зростання турпотоку: Очікується, що до 2030 року кількість туристів подвоїться, що створить високий попит на готелі, ресторани та туристичні послуги.
- Різноманіття напрямів: Можливості для інвестування охоплюють будівництво готелів і туристичних комплексів, організацію екскурсій та інфраструктурні проєкти.
- Стабільний дохід: Туристичний бізнес забезпечує постійний потік прибутку завдяки попиту на подорожі протягом усього року.
Програма отримання громадянства:
Інвестори, які вкладають у туризм, мають право на прискорене отримання громадянства. Умови:
- Мінімальна сума інвестицій — від €250,000
- Участь у затверджених державних програмах
- Можливість отримати громадянство за 12–24 місяці
Рекомендовані об’єкти для інвестування:
- Охридське озеро: Об’єкт всесвітньої спадщини ЮНЕСКО, один з найпопулярніших туристичних напрямів у країні
- Скоп’є: Розвиток готельної та ресторанної інфраструктури в столиці
- Гірські курорти: Інвестиції в гірськолижні комплекси та екотуризм
2. Інвестиції в нерухомість: стабільність і прибутковість
Нерухомість — один з найпопулярніших напрямів для інвестування завдяки низьким цінам і високому потенціалу зростання. Північна Македонія пропонує чудові можливості як для придбання житла, так і для комерційних проєктів.
Переваги інвестицій у нерухомість:
- Доступні ціни: Вартість квадратного метра значно нижча, ніж у більшості країн Європи. Наприклад, у Скоп’є ціна починається від €1,200/м², тоді як у сусідніх країнах — від €2,000 і більше.
- Висока дохідність оренди: Середній прибуток на ринку оренди становить 6–8% на рік. У туристичних районах, таких як Охрид, рентабельність ще вища.
- Простий процес купівлі: Для іноземців процедура придбання нерухомості максимально спрощена.
Варіанти інвестицій:
- Житлові комплекси: Купівля та здача в оренду квартир або вілл для туристів і експатів
- Комерційна нерухомість: Офіси, торгові площі, готелі
- Земельні ділянки: Інвестиції в землю для перспективного будівництва
3. Інвестиційна привабливість регіону: що країна пропонує іноземним підприємцям?
Північна Македонія має вигідне географічне положення на перехресті Європи та Азії, що робить її важливим логістичним і бізнес-центром. Крім того, держава пропонує безліч стимулів і пільг для інвесторів.
Основні переваги:
- Низькі податки: Один з найнижчих корпоративних податків у Європі — лише 10%. Податок на дивіденди також становить 10%.
- Пільги для бізнесу: Інвестори можуть отримати податкові канікули на кілька років залежно від обсягу інвестицій та галузі.
- Доступ до ринку ЄС: Завдяки підписаним угодам компанії, зареєстровані в Північній Македонії, мають переваги при виході на ринки ЄС та інших країн Балканського регіону.
- Стабільність: Політична стабільність і низький рівень корупції роблять країну безпечною для ведення бізнесу.
Галузі з високим потенціалом зростання:
- ІТ та інновації: Швидкозростаючий сектор, що підтримується стартап-програмами та інвестиціями у технології
- Сільське господарство: Експорт продукції, такої як вино, яблука, персики та молода капуста, щороку зростає
- Виробництво: Пільги для іноземних компаній, які створюють робочі місця
Висновок
Північна Македонія — це країна можливостей для амбітних інвесторів. Тут поєднуються сприятливі умови для ведення бізнесу, низькі податки та програми прискореного отримання громадянства. Незалежно від того, чи вас цікавить туристичний сектор, нерухомість чи технологічні стартапи — Північна Македонія відкриває двері до нових горизонтів.
Urban Consult допоможе вам на кожному етапі — від вибору об’єкта для інвестування до отримання громадянства.
